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建設(shè)工程合同一般會(huì)對(duì)建設(shè)工程的開(kāi)工時(shí)間、竣工時(shí)間予以確定，但這并不代表工程開(kāi)竣工日期就一定是固定不變的，那么開(kāi)竣工時(shí)間如存在變化，此時(shí)該如何確定時(shí)間呢?建設(shè)工程施工合同實(shí)際開(kāi)工日期的確定，一般以開(kāi)工通....

安裝工程建設(shè)具有專業(yè)性較強(qiáng)、操作性較強(qiáng)等特點(diǎn)，其在施工過(guò)程中必然會(huì)涉及到原材料、設(shè)備、人工成本的支出等多方面內(nèi)容的預(yù)算，是安裝工程項(xiàng)目建設(shè)前需要實(shí)施的一項(xiàng)基本工作。比如，安裝工程的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、...

招標(biāo)控制價(jià)是對(duì)招標(biāo)工程項(xiàng)目限定的最高工程造價(jià)，也可稱其為攔標(biāo)價(jià)、預(yù)算控制價(jià)或最高報(bào)價(jià)等。那么，招標(biāo)控制價(jià)該如何審核呢？1、招標(biāo)控制價(jià)金額是否在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算范圍內(nèi)。在工程招標(biāo)發(fā)包時(shí)，當(dāng)編制的招標(biāo)控....

承包人要求支付工程款，發(fā)包人主張工程質(zhì)量不符合合同約定給其造成損害的，應(yīng)按以下情形分別處理：1、建設(shè)工程已經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，或雖未經(jīng)竣工驗(yàn)收，但發(fā)包人已實(shí)際使用，工程存在的質(zhì)量問(wèn)題一般應(yīng)屬于工程質(zhì)量保修....

承包人具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量缺陷存在過(guò)錯(cuò)：1、承包人明知發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)圖紙、指令存在問(wèn)題或者在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，而沒(méi)有及時(shí)提出意見(jiàn)和建議并繼續(xù)施工的；2、承包人對(duì)發(fā)包人提供或指...

EPC工程總承包項(xiàng)目過(guò)程審計(jì)是對(duì)EPC工程總承包項(xiàng)目管理活動(dòng)全過(guò)程進(jìn)行的審計(jì)，是現(xiàn)代審計(jì)制度在工程建設(shè)領(lǐng)域的探索。那么，如何對(duì)EPC總承包項(xiàng)目實(shí)施審計(jì)呢？1、轉(zhuǎn)變思路，變單一的造價(jià)審計(jì)為全方位審計(jì)。與傳統(tǒng)事后竣...

目前并沒(méi)有法律明確規(guī)定工程施工合同違約金最高賠償上限。通常這個(gè)違約金比例不得超過(guò)工程施工實(shí)際損失的30%，如果過(guò)高，那么法院在進(jìn)行處理的時(shí)候會(huì)給予降低的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條 【違約...

工程造價(jià)鑒定是指在訴訟活動(dòng)中鑒定人運(yùn)用科學(xué)技術(shù)或者專門知識(shí)對(duì)訴訟涉及的專門性問(wèn)題進(jìn)行鑒別和判斷并提供鑒定意見(jiàn)的活動(dòng)。資產(chǎn)評(píng)估即資產(chǎn)價(jià)值形態(tài)的評(píng)估。是指專門的機(jī)構(gòu)或?qū)ｉT評(píng)估人員，遵循法定或公允的標(biāo)準(zhǔn)和程...

社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展促進(jìn)了山區(qū)公路的建設(shè)發(fā)展，隧道工程造價(jià)在整體公路建造造價(jià)中占據(jù)著越來(lái)越大的比重，隧道工程已成為影響公路路線方案的關(guān)鍵工程，那么，影響公路工程造價(jià)的因素是什么呢？一、合同的影響合同是工...

結(jié)算資料的送達(dá)與簽收對(duì)承發(fā)包雙方關(guān)系重大。建設(shè)工程結(jié)算再報(bào)送時(shí)，不僅僅關(guān)系到結(jié)算金額多少，結(jié)算審核期起點(diǎn)，還關(guān)系到結(jié)算款支付節(jié)點(diǎn)何時(shí)到期。因此，在結(jié)算報(bào)送時(shí)，一定要注意這四點(diǎn)？一、結(jié)算資料應(yīng)以合同約定...

工程預(yù)算編制過(guò)程就是對(duì)一項(xiàng)工程施工進(jìn)行定價(jià)的過(guò)程。那么，隧道工程造價(jià)預(yù)算如何做？1、隧道對(duì)圖紙的識(shí)圖課程。對(duì)于公路、橋梁、隧道、管網(wǎng)圖紙熟練識(shí)圖是基本功。結(jié)構(gòu)識(shí)圖的核心是對(duì)結(jié)構(gòu)圖集的掌握。國(guó)標(biāo)圖集和地....

工程結(jié)算審計(jì)是指總包、監(jiān)理、造價(jià)咨詢單位及建設(shè)單位對(duì)各承包單位提交的工程結(jié)算資料所進(jìn)行的審計(jì)活動(dòng)。一般為了提高結(jié)算審計(jì)工作質(zhì)量，審計(jì)人員可以采用“五步復(fù)核法”。該方法主要針對(duì)工程造價(jià)的三個(gè)要素，即工程...

工程造價(jià)的“五價(jià)”馬車分別是指：招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)價(jià)、評(píng)標(biāo)價(jià)、簽約合同價(jià)、竣工結(jié)算價(jià)，那么，這些“價(jià)”你真的清楚嗎？它們具體指的是什么呢？一、招標(biāo)控制價(jià)投標(biāo)價(jià)即“投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)報(bào)出的工程合同價(jià)”。投標(biāo)價(jià)是...

合同的本質(zhì)就是發(fā)承包雙方在法律層面上的權(quán)力義務(wù)設(shè)立、變更和終止，相應(yīng)發(fā)承包雙方的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)也應(yīng)該是平等的，否則會(huì)導(dǎo)致合同無(wú)法或者部分合同無(wú)法履行。根據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)范》中關(guān)于合同價(jià)款的調(diào)整也是依據(jù)雙方風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)...

EPC總承包是指業(yè)主把工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工全部委托給一家工程總承包商，總承包商對(duì)工程的安全、質(zhì)量、進(jìn)度和造價(jià)全面負(fù)責(zé)。那么，如何對(duì)EPC總承包項(xiàng)目實(shí)施審計(jì)呢？1、轉(zhuǎn)變思路，變單一的造價(jià)審計(jì)為全方位審計(jì)。與....

工程造價(jià)咨詢活動(dòng)中，我們?cè)谶M(jìn)行項(xiàng)目結(jié)算審核時(shí)，有一項(xiàng)重要的工作要做，就是去現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地踏勘。現(xiàn)場(chǎng)勘察就是拿著施工圖去現(xiàn)場(chǎng)與實(shí)際完成的施工內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。其實(shí)，這里面的學(xué)問(wèn)還是很多的。去現(xiàn)場(chǎng)踏勘，一定要事...

總價(jià)合同是指根據(jù)合同規(guī)定的工程施工內(nèi)容和有關(guān)條件，業(yè)主應(yīng)付給承包商的款額是一個(gè)規(guī)定的金額，即明確的總價(jià)。總價(jià)合同也稱作總價(jià)包干合同，即根據(jù)施工招標(biāo)時(shí)的要求和條件，當(dāng)施工內(nèi)容和有關(guān)條件不發(fā)生變化時(shí)，業(yè)主...

由當(dāng)事人先向仲裁委員會(huì)遞交仲裁申請(qǐng)等有效材料，仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)仲裁申請(qǐng)進(jìn)行審查，符合法定條件的，比如有仲裁協(xié)議，有建筑合同糾紛的事實(shí)和理由等，依法受理仲裁申請(qǐng)，確定開(kāi)庭時(shí)間后進(jìn)行審理并依法作出仲裁裁決。一、...

暫列金額和暫估價(jià)作為工程項(xiàng)目?jī)蓚€(gè)相似的概念，指的都是暫未確定的費(fèi)用，發(fā)包人與承包人往往會(huì)因?yàn)楦拍畈磺宄l(fā)生一些爭(zhēng)議和糾紛。在工程結(jié)算時(shí)，承包人也會(huì)將此概念模糊化，用來(lái)追求高額利潤(rùn)。工程造價(jià)人員如果對(duì)此...

工程質(zhì)量問(wèn)題系建設(shè)工程施工合同糾紛中的一常見(jiàn)爭(zhēng)議類型，實(shí)踐中常出現(xiàn)承包方向發(fā)包方主張工程款時(shí)，發(fā)包方以工程質(zhì)量存在問(wèn)題為由抗辯或提起反訴主張違約賠償?shù)那樾巍６鴮?duì)于此抗辯或反訴請(qǐng)求是否成立，在雙方爭(zhēng)議較...