建筑工程預(yù)算是工程造價里較為重要的一塊,涉及內(nèi)容廣,因為建設(shè)工程類型的不同,對應(yīng)可分多許多種預(yù)算,比如土石方工程預(yù)算,裝修工程預(yù)算等。想要做好預(yù)算,需要懂施工工藝,有識圖能力,會用計算機軟件等綜合性能力的人才。
按照建設(shè)項目的不同階段可以將預(yù)算分為三類,即:
施工預(yù)算
有設(shè)計概算
施工圖預(yù)算
設(shè)計概算是由設(shè)計單位來完成的,主要是控制工程投資。
針對設(shè)計概算的編制主要依靠下面這幾項:初步設(shè)計圖紙,技術(shù)設(shè)計圖紙,概算定額和指標(biāo),還有費用定額。有了這些資料,通過合理正確的計算方法,就可以得出概算結(jié)果。
施工圖預(yù)算是由施工單位來完成的,主要就是投標(biāo)時用來對外報價,所編制的依據(jù)由施工圖紙和組織設(shè)計,和相關(guān)的預(yù)算定額、材料市場價和費用定額。
在建筑工程預(yù)算里通常有三個重點步驟。
一 重視搜集完備的依據(jù)性文件;
二 抓住審查重點,這其中包括工程量和單價的審查和各項費用審查;
三 做好復(fù)核工作。
第一,為了后續(xù)工作打下基礎(chǔ),有了完備的依據(jù)性文件,就可以根據(jù)這些文件、材料嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行預(yù)算工作。
第二,在做預(yù)算及審查時,每一步分到細(xì)處都有相應(yīng)的細(xì)則,對應(yīng)第一部分式作搜集到的文件,嚴(yán)格按照程序來計算,不能出現(xiàn)分毫差錯。
第三,對已經(jīng)做好的預(yù)算用類比法來同類似工程進(jìn)行比較,是一種可行性判斷。從這個辦法可以篩選出設(shè)計或其他方面的問題。通過查找原因,解決問題,來進(jìn)一步實現(xiàn)控制預(yù)算的目的。
項目名稱 | 項目專業(yè) | 業(yè)務(wù)類型 | 委托單位 |
河南省鄭州市田園新城工程加固項目 | 建筑工程 | 建筑工程預(yù)算 | 中鐵十五局集團城市軌道交通工程有限公司 |
連霍呼北高速聯(lián)絡(luò)線高速娘娘山服務(wù)區(qū)(北區(qū)) | 建筑工程 | 建筑工程預(yù)算 | 個人 |
鄭東新區(qū)科學(xué)谷數(shù)字小鎮(zhèn)建設(shè)項目(一期) | 建筑工程 | 建筑工程預(yù)算 | 個人 |
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