項目可行性研究報告的編制是確定建設(shè)項目之前具有決定性意義的工作 ,是在投資決策上的合理性,技術(shù)上的先進性和適應性以及建設(shè)條件的可能性和可行性,從而為投資決策提供科學依據(jù)。
編寫一個項目的可行性研究報告應包括封面、摘要、目標、正文、附件和附圖六個部分。
封面:一般要反映可行性報告的名稱,專業(yè)研究編寫機構(gòu)名稱及編寫報告的時間三個內(nèi)容。
摘要:它是用簡潔明7的語言概要介紹項目的概況、市場情況可行性研究的結(jié)論及有關(guān)說明或假設(shè)條件,要突出重點,假設(shè)條件清楚,使閱讀人員在短時間內(nèi)能了解全報告的精要。也有專家主張不寫摘要,因為可行性研究報告事關(guān)重大,閱讀者理應仔細全面閱讀。
目錄:由于一份可行性報告少則十余頁,多則數(shù)十頁,為了便于寫作和閱讀人員將報告的前后關(guān)系、假設(shè)條件及具體內(nèi)容條理清楚地編寫和掌握,必須編寫目錄。
正文:它是可行性報告的主體,一般來講,應包括以下內(nèi)容:
概況(包括:項目背景、項目概況、委托方、受托方、可行性研究的目的、可行性研究的編寫入員、編寫的依據(jù)、編寫的假設(shè)和說明) | ||
市場調(diào)查和分析 | 建設(shè)方式和建設(shè)進度 | 建設(shè)方式和建設(shè)進度 |
投資估算及資金籌措 | 項目財務評價 | 風險分析 |
可行性研究的結(jié)論 | 研究人員對項目的建議 | 相應的附表 |
5、附件:它包含可行性研究的主要依據(jù),是可行性研究報告必不可少的部分。一般來講,一個項目在做正式的可行性研究時,必須有政府有關(guān)部門的批準文件(如規(guī)劃選址意見書、土地批租合同、土地證、建筑工程許可證等)。專業(yè)人員必須依照委托書和上述文件以及相應的法律、法規(guī)方能編寫項目可行性研究報告。
6、附圖:一份完整的可行性報告應包括以下附圖:項目的位置圖、地形圖、規(guī)劃紅線圖、設(shè)計方案的平面圖,有時也包括:項目所在地區(qū)或城市的總體規(guī)劃圖等等。
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