BIM就是指建立并運用電子信息技術(shù)對基本建設(shè)建筑項目的設(shè)計方案、修建和經(jīng)營過程開展管理方法和提升的全過程、方式 和技術(shù)性。 它以三維電子信息技術(shù)為基本，以三維模型所產(chǎn)生的數(shù)據(jù)庫查詢?yōu)殛P(guān)鍵。

BIM被國內(nèi)外許多設(shè)計師視為繼計算機輔助設(shè)計技術(shù)之后的建筑業(yè)第二大革命性技術(shù)。通過軟件建模，它對真實的建筑信息進行參數(shù)化和數(shù)字化，形成一個模型，作為一個平臺，從設(shè)計者和工程師一直到施工單位和完工后小區(qū)業(yè)主的運維管理每個新項目參與方，在直至項目生命周期完畢被拆除的全部新項目周期時間里，都能統(tǒng)一啟用、共享資源并不斷完善該數(shù)據(jù)模型。BIM技術(shù)性的產(chǎn)業(yè)發(fā)展運用，具備明顯的經(jīng)濟收益、社會經(jīng)濟效益和生態(tài)效益。

無論項目的參與者是設(shè)計者還是施工者，無論是咨詢公司還是業(yè)主，獲得該BIM模型的人所獲得的工程量都是相同的。工程藍圖上顯示的工程量是確定性的數(shù)據(jù)，各制造技術(shù)人員根據(jù)對圖紙的理解和自己職業(yè)水平的高低得到了不同的數(shù)值，但理論上這是唯一確定性的。應(yīng)用BIM技術(shù)后，施工公司提供的竣工資料包括他們修改、深化的BIM模型，該模型經(jīng)設(shè)計院審查后，作為竣工圖的主要組成部分交給咨詢公司進行竣工結(jié)算。

從BIM模型中讀取工程量簡單快捷，造價工程師可以避免繁瑣的工程量計算工作。然而，這部分工作并不是憑空消失的，而是設(shè)計者通過定義模型各個組件的屬性提前完成了模型。在每一個新項目里，造價師獲得的酬勞將會在挺大水平上降低。以便保持具有收益，她們務(wù)必接納大量的授權(quán)委托，這對她們或是她們隸屬企業(yè)的商務(wù)經(jīng)理明確提出了更高的規(guī)定。

當(dāng)初，制造工程師們發(fā)揮了更多的定價員的作用，計算、核對工程量占據(jù)了他們的工作能力。 限額設(shè)計的成本控制，全過程的成本控制這一技術(shù)含量更高的業(yè)務(wù)，他們的心里有馀而力不足。在把計算量這一工作內(nèi)容分配出來之后，他們終于能夠從事那些業(yè)務(wù)，對項目有著更深入、更直觀的接觸，最終形成個人職業(yè)生涯的良好循環(huán)。

BIM對工程造價技術(shù)專業(yè)是一個巨大的促進功效，可以將很多的、反復(fù)的、機械設(shè)備的算量工作中交到設(shè)備去做。是不是會被制造行業(yè)取代，并不是在于BIM的普及化水平，只是在于人們怎樣應(yīng)用它省下的時間。

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