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工程預算 TIAN TONG YUAN

工程量清單計價與定額計價的區別

天同源 工程預算 :2024-04-02 15:13 0 次

工程量清單計價與定額計價在計價依據都以國家發布的工程量計算規則和定額標準作為計價的基礎,基于工程項目的實際情況和市場供求狀況,通過合理的計算和分析,確定工程項目的造價的計價方法。但同時,它們之間又存在鮮明的區別。

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一、計價依據

工程量清單計價:主要依據國家統一發布的工程量計算規則和招標文件中的工程量清單,結合企業自身實際和市場供求狀況,進行自主報價。

定額計價:主要依據國家發布的工程預算定額和費用定額,結合施工圖紙和現場實際情況,進行定額套用和費用計算。

二、工程量計算

工程量清單計價:工程量由招標人提供,投標人只需對提供的工程量進行復核,無需重新計算。

定額計價:投標人需要根據施工圖紙自行計算工程量,并按照定額規定的計算規則進行匯總。

三、計價項目劃分

工程量清單計價:計價項目較為綜合,通常按照工程部位、專業或材料等進行劃分,項目劃分相對靈活。

定額計價:計價項目劃分較為詳細,通常按照分部分項工程、材料、人工、機械等進行劃分,項目劃分相對固定。

四、單價組成

工程量清單計價:單價組成較為靈活,包括人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等,投標人可以根據自身實際和市場狀況進行調整。

定額計價:單價組成相對固定,按照國家發布的定額標準進行計算,包括人工費、材料費、機械使用費等,調整空間較小。

計價2 (2).jpg

五、風險分擔

工程量清單計價:風險分擔較為明確,投標人需要對報價承擔風險,招標人需要對工程量承擔風險。

定額計價:風險分擔相對模糊,通常由發包人承擔工程量變化的風險,而承包人承擔單價變化的風險。

六、工程量調整

工程量清單計價:在合同履行過程中,若發生工程量變更,通常采用綜合單價法進行調整,以保持合同總價不變。

定額計價:在合同履行過程中,若發生工程量變更,通常需要重新套用定額進行計算,并調整合同總價。

七、計價程序

工程量清單計價:計價程序相對簡單,投標人只需根據招標文件提供的工程量清單進行報價,無需進行繁瑣的定額套用和費用計算。

定額計價:計價程序較為復雜,投標人需要根據施工圖紙自行計算工程量,并按照定額規定的計算規則進行套用和費用計算。

八、適用范圍

工程量清單計價:適用于工程規模較大、技術復雜、工期較長、材料價格波動較大的工程項目。

定額計價:適用于工程規模較小、技術簡單、工期較短、材料價格波動較小的工程項目。

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