固定總價合同的風險
固定總價合同，又稱“閉口合同”或“包死合同”，是一種在工程建設等領域廣泛使用的合同形式。其核心特點是合同總價在合同簽訂后即被確定，并在后續施工過程中除因業主增減工程量或設計變更外，一般不做調整。但萬事沒有一成不變的，一旦有超出預期的變化，尤其是業主和承包商雙方，可能會承擔固定總價合同的風險。
業主面臨的風險
1.合同報價失誤的風險
報價計算錯誤：業主可能因報價計算錯誤而面臨損失，這種錯誤可能是由業主自身或其委托的造價咨詢機構造成的。
漏報項目：在固定總價合同中，承包人所報合同價格應包含完成合同規定的所有工程的費用，任何漏報均屬于承包商的風險，但這也可能導致業主在后期面臨額外費用或工程延誤的問題。
物價上漲和通貨膨脹：如果合同簽訂后材料、人工等價格大幅上漲，而合同價格固定不變，業主將承擔這部分額外成本。
2.工程量風險
工程量計算錯誤：業主提供的工程量清單可能存在計算錯誤，這可能導致承包商在施工過程中發現實際工程量與合同約定的不符，進而引發爭議和索賠。
工程范圍不確定或不明確：合同中工程范圍表達含糊不清或預算時工程項目未列全，也可能導致后期費用增加和工程延誤。
3.索賠機會少
在固定總價合同中，業主對工程造價的控制相對容易，但相應地，其索賠機會也較少。當業主需要變更設計和增減工程量時，雖然可以調整合同價款，但承包商的索賠機會相對有限。
承包商面臨的風險
1.價格風險：承包商在投標時需要自行承擔詢價失誤和合同履行過程中的價格上漲風險。一旦合同簽訂，合同總價固定不變，無論市場價格如何波動，承包商都必須按約定價格完成工程。
2.工作量風險：承包商需要自行計算工程量并報價，如果工程量計算錯誤或漏算、錯算項目將導致承包商承擔額外的成本和風險。此外，如果業主用初步設計文件招標或施工圖設計未完成即開始招標，承包商可能因無法詳細核算工程量而面臨巨大風險。
3.索賠機會少：如前所述，固定總價合同中承包商的索賠機會相對較少。只有當業主變更設計或增減工程量時，承包商才能根據合同約定調整合同價款。
4.合同總價一次包死：固定總價合同的特點是合同總價一次包死，總價優先。這意味著無論工程實際成本如何變化，承包商都必須按合同約定的總價完成工程。這在一定程度上限制了承包商的靈活性和利潤空間。
