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工程造價咨詢 TIAN TONG YUAN

工程二次結算審核的特點

天同源 工程造價咨詢 :2024-10-31 08:46 0 次

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二次結算審核是工程項目竣工后,對最終工程造價進行復核與確認的重要環節。它旨在確保工程結算的準確性、合理性和合規性,維護建設方與施工方的合法權益。

工程量復核

目的:核實工程實際完成量,確保結算工程量與合同約定的工程量相符,避免虛報或多報工程量。

方法:依據施工圖紙、設計變更、現場簽證等資料,結合現場勘查,逐項核對已完工程量,并與施工方提供的結算書進行對比分析。

單價與費用審核

目的:審查工程單價和費用的合理性,確保結算價格符合市場行情及合同約定。

方法:檢查工程單價是否按照合同約定的計價方式、計價標準執行;核實各項費用(如管理費、利潤、規費等)的計取是否合規合理。

變更與簽證審查

目的:確認工程變更與簽證的真實性和有效性,確保結算中包含的所有變更與簽證均經過合法程序批準。

方法:逐項審查變更與簽證資料,核實其審批流程、原因、內容及影響范圍;結合合同約定,評估變更與簽證對工程造價的影響。

結算2 (2).jpg

材料價格核實

目的:核實工程材料價格的真實性和合理性,避免價格虛高或不符合市場行情。

方法:查閱材料采購合同、發票、驗收單等資料,了解材料來源、規格、品牌等信息;對比市場同期同類材料價格,評估材料價格的合理性。

合同約定條款比對

目的:確保結算內容符合合同條款約定,保障雙方權益。

方法:逐條比對合同條款與結算書內容,包括工程范圍、工期、質量標準、結算方式、付款方式等關鍵條款;對于與合同條款不符的結算內容,提出異議并要求更正。

稅費與政策符合性

目的:確保結算中的稅費計算和政策應用符合國家和地方的相關規定。

方法:審查稅費計算是否準確無誤,包括但不限于增值稅、企業所得稅、印花稅等;了解并應用最新的稅收政策和地方規定,確保結算合規性。

質量與進度評估

目的:評估工程質量與進度是否符合合同約定及行業標準,為結算提供依據。

方法:依據合同條款和行業標準,對工程質量進行全面檢查;評估工程進度是否符合合同約定及實際情況;對于質量與進度不符合要求的部分,提出整改意見并相應調整結算金額。


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