久久综合伊人_国产一级黄色影片_欧美一级α片_久久er精品热线免费

您的位置:網(wǎng)站首頁 >造價知識>工程造價咨詢

工程造價咨詢 TIAN TONG YUAN

工程結(jié)算的難點有哪些?

天同源 工程造價咨詢 :2024-10-24 08:53 0 次

工程結(jié)算作為工程項目管理的重要環(huán)節(jié),不僅關(guān)系到項目參與各方的經(jīng)濟利益,也直接影響到工程項目的順利收尾與后續(xù)合作。然而,在實際操作中,工程結(jié)算往往面臨諸多難點與挑戰(zhàn)。

結(jié)算1 (2).jpg

1.工程量計算

工程量計算是工程結(jié)算的基礎(chǔ),也是最為復雜和耗時的環(huán)節(jié)之一。難點主要體現(xiàn)在:

圖紙與實際差異:設(shè)計圖紙與現(xiàn)場實際施工情況往往存在偏差,如設(shè)計變更、現(xiàn)場條件變化等,導致工程量難以準確計量。

計算標準不一:不同工程項目可能采用不同的工程量計算規(guī)則和標準,加之部分項目存在模糊描述,增加了計算的難度和不確定性。

重復與遺漏:在大型或復雜項目中,工程量計算易出現(xiàn)重復計算或遺漏現(xiàn)象,影響結(jié)算的準準確性。

2.價格調(diào)整困難

工程項目周期長,市場材料價格、人工費用等變動較大,給價格調(diào)整帶來挑戰(zhàn):

市場波動:原材料價格、人工費等的市場波動直接影響工程造價,如何合理調(diào)整成為難題。

合同條款限制:部分合同條款對價格調(diào)整方式、條件有明確規(guī)定,但在實際操作中可能因條件不滿足或解釋分歧而無法順利調(diào)整。

信息不對稱:承包商與發(fā)包方之間可能存在信息不對稱,影響價格調(diào)整的公正性和合理性。

3.合同爭議

合同是工程結(jié)算的重要依據(jù),但合同條款的不明確或理解差異常導致爭議:

條款模糊:合同中關(guān)于工程范圍、質(zhì)量標準、支付條款等內(nèi)容的表述不清,易引發(fā)爭議。

變更管理:設(shè)計變更、施工條件變化等引起的合同內(nèi)容調(diào)整,若未及時簽訂補充協(xié)議,將增加結(jié)算時的爭議風險。

履約責任:雙方對合同履行過程中的責任劃分存在分歧,影響結(jié)算進度。

結(jié)算2 (2).jpg

4.潛在工程量界定

潛在工程量,如隱蔽工程、不可預見因素導致的額外工作量等,其界定和計量尤為困難:

隱蔽工程驗收:隱蔽工程在施工完成后即被覆蓋,難以直接觀察其質(zhì)量和工程量,需依賴嚴格的驗收程序,但實際操作中易出現(xiàn)遺漏或爭議。

不可預見因素:如地質(zhì)條件變化、極端天氣等不可抗力導致的額外工作量,其界定和責任劃分復雜。

5.結(jié)算審核

結(jié)算審核是確保工程結(jié)算公正、合理的重要環(huán)節(jié),但也存在諸多難點:

審核標準:審核人員需依據(jù)合同條款、施工圖紙、工程量清單等資料進行審核,但不同審核人員的理解差異可能影響審核結(jié)果。

資料完整性:部分項目因管理不善,導致結(jié)算資料不全,增加了審核難度。

時間緊迫:為趕進度,結(jié)算審核往往需要在有限的時間內(nèi)完成,時間壓力可能影響審核質(zhì)量。

6.結(jié)算期限

結(jié)算期限的嚴格遵守對各方利益至關(guān)重要,但實際操作中常因各種原因延誤:

資料準備不充分:承包商提交結(jié)算資料不及時或不完整,導致審核進度受阻。

審核流程復雜:多層級、多部門的審核流程可能因溝通不暢、意見不一而延長結(jié)算時間。

外部因素干擾:如政策調(diào)整、審計檢查等外部因素也可能導致結(jié)算期限延誤。


此內(nèi)容來源于天同源,如需轉(zhuǎn)載請保留來源。
關(guān)鍵詞:
更多工程造價預算案例
更多最新文章

Copyright All Right Reserved. 2012-2020 河南天同源工程造價咨詢有限公司 版權(quán)所有 豫ICP備19025206號-1 隱私聲明