工程在進(jìn)行驗收后不出驗收報告的該怎么辦？

天同源造價鑒定：2022-09-06 15:28 0 次

工程在進(jìn)行驗收后不出驗收報告該怎么辦呢？

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十四條，當(dāng)事人對建設(shè)工程實際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：

(一)建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；

(二)承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；

(三)建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。

工程驗收.png

由于建設(shè)工程施工專業(yè)性很強，且大多涉及社會公眾利益，因此，工程竣工后使用前進(jìn)行驗收是法律強制性規(guī)定，但現(xiàn)實中經(jīng)常會出現(xiàn)建設(shè)單位為了拖延支付工程款的時間，工程驗收后不出驗收報告的情形。

作為承包單位來講，如果遇到上述情形，可以從以下幾個方面著手：

首先，組織竣工驗收的時候，派項目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人前往參與竣工驗收會，在最終竣工驗收會議記錄上簽字并拍照或錄像留存證據(jù)；

其次，按照法律規(guī)定，承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期，因此，承包人在向發(fā)包人提交竣工驗收報告時應(yīng)當(dāng)注意證據(jù)的留存，如果超過雙方合同約定的驗收期限，發(fā)包人仍不組織驗收的，承包人可以以“提交驗收報告之日為竣工之日”向發(fā)包人主張支付剩余工程款；

最后，如果建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，承包人可以“以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期”為由向發(fā)包人主張支付剩余工程款。

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